温州有房就能贷!用温州房子、房证抵押贷款.温州按揭住房抵押借款,车辆抵押借款,个人借款,抵押全款现房大额购物贷款,抵押经济适用房屋出国留学贷款,商住住宅抵押周转贷款等主要看温州住房的剩余价值以及借款的用途,一般可以做到剩余价值的7成左右.
全款房产经营贷款,抵押农村自建现房生活支出贷款,公司房屋助学贷款,抵押农村自建住房贷款,抵押个人购房合同周转贷款等房屋抵押贷款流程：
1,评估,分线上评估和线下评估；（视情况,有些银行需要本人到温州线下银行点办理）
2,评估通过,准备房贷资料（夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房屋证、工作证明、银行流水、营业执照、贷款用途等）；
3,温州银行安排专业房贷经理按约定时间,下户评估（房屋及经营地）；
4,出评估报告,银行确定额度及利息,双方没意见签订房屋贷款合同,并进行房屋证入押（不影响居民居住）；
5,出他项权并归档,等待温州银行下放贷款.
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温州住宅抵押借款申请条件：
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有温州有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押按揭房产建筑装修贷款,现房抵押生意贷款,个人房屋创业贷款,抵押集体住宅大额贷款,适用房本抵押建筑装修贷款等抵押住宅有房地产证,住宅权明晰,可上市流通;
5、住宅借款银行规定的其他条件.
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温州住宅抵押贷款的优点：
1、住宅贷款率高：根据温州住宅抵押率最高可达70%左右,能有效利用温州抵押住宅价值.对于资金需求额较大的群体,非常符合融资需求.
2、期限较长：温州住宅贷款期限最长可达30年,可根据资金的实际需求时间自由的调整贷款期限.
3、住宅贷款还款灵活：多种还款方式选择,收入稳定的可选择等额本息还款,月还款均摊到每个月.想资金利用率更高的,可选择先息后本.部分产品还可以每月只需还利息,到期无本续贷.
个人房产抵押生活支出贷款,小产权现房创业贷款,全款房屋商务活动贷款,抵押二手住房建筑装修贷款,商住房本教育贷款等住宅贷款用途广泛：贷款可满足在个人消费、购车、装修、旅游、留学、生产经营等多方面的需求.
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